Cómo calcular el precio de un metro cuadrado

En bienes raíces, el precio por metro es un cálculo común utilizado para comprar el valor de propiedades o parcelas de tierra. Para las propiedades comerciales o residenciales, el cálculo total de metros cuadrados describe la medida interior de una estructura o edificio. Para parcelas de tierra, el cálculo de metro cuadrado describe la medida total del área de superficie del terreno. Para calcular el precio por metro cuadrado, necesitas conocer el precio de venta de la propiedad o el terreno y el cálculo total de metros cuadrados.

Determina el precio total de venta o el valor de la propiedad o parcela de tierra. Por ejemplo, asumo que la casa tiene un valor de venta de US$500.000.

Determina la medida total de metros cuadrados de la propiedad o terreno. Para estructuras de propiedad, necesitarás multiplicar la longitud por el ancho de cada habitación en la estructura y sumar el total de todas las habitaciones para determinar los pies cuadrados de la propiedad. Para terrenos, necesitas multiplicar el largo por el ancho de los límites de la propiedad. Siguiendo con el mismo ejemplo, asume que la casa tiene una medida total de 200 metros cuadrados.

Divide el precio de venta del Paso 1 por la medida en metros cuadrados del Paso 2. Continuando el mismo ejemplo, US$500.000 / 200 = US$2.500. Este número representa el precio de un metro cuadrado para la propiedad: US$2.500 por metro cuadrado.